Ministři financí EU neschválili Česku nižší DPH na byty

Dosavadní výjimka vyprší na konci letošního roku. Pokud nakonec nebude prodloužena, sazba DPH by u luxusnějšího bydlení vzrostla ze současných pěti procent na 19 procent.

Ministři financí Evropské unie se v Bruselu podle očekávání nedohodli na prodloužení výjimky na nižší sazbu DPH u bydlení v České republice. Výjimka vyprší na konci letošního roku. Pokud nakonec nebude prodloužena, sazba DPH by u luxusnějšího bydlení vzrostla ze současných pěti procent na 19 procent. Pokud by se ministři dohodli, sazba by u všech bytů a domů narostla i tak, ale jen z pěti na devět procent, jak s tím počítá reforma veřejných financí.

Zdražení z pěti na 19 procent by se v případě vypršení výjimky netýkalo veškerého bydlení. Snížená sazba (z pěti na devět procent po Novém roce) by pak nadále platila u takzvaného sociálního bydlení, které předpokládá nejvýše 350 metrů čtverečních podlahové plochy u domů a nejvýše 120 metrů čtverečních u bytů. Tyto kategorie zahrnují většinu nových bytů a domů. Zdražily by tak hlavně luxusní byty a domy s velkou obytnou plochou, některé až o miliony korun.

Za výsledkem dnešního jednání stojí především námitky Německa a Dánska. Obě země nemají nic proti tomu, aby Češi měli ještě další tři roky levnější bydlení, ale vadí jim celkový přístup k daňovým výjimkám v unii. Je jich prý moc a do budoucna by bylo lepší ponechat sníženou DPH jen u předmětů každodenní potřeby - potravin či léků. Konečné rozhodnutí o celém problému tedy padne nejspíš až v prosinci.